2025年1月12日，，GA黄金甲金融资产实验的重组项目（上海壹号院）二批次开盘，，当日劲销66亿元，，成为今年首场国�； ；；岷筇煜率赘鱿哿杓�60亿元的城市更新项目。该项目自2024年8月首开以来，，已实现总成交金额超84亿元，，公司房企纾困领域再添新硕果。
上海壹号院二批次开盘现场
1月3日，，2025年首次国务院常务聚会将城市更新列为重点议题，，对推进城市更新事情做出了明确安排�； ；＞刍嶂赋�，，要统筹推动城市结构优化、、功效完善、、品质提升，，打造宜居、、韧性、、智慧城市。这体现了在新一轮“好屋子、、好小区、、好社区、、好城区”的妄想建设中，，城市更新将施展更着述用，，同时也将持续牢靠房地产市场止跌回稳态势。
GA黄金甲金融资产深入践行金融事情政治性和人民性，，充分验展逆周期调理的奇异功效优势和GA黄金甲协同效应，，起劲探索多元化纾困模式，，为城市更新提供资金、、建设、、销售等全方位支持，，乐成打造GA黄金甲特色协同纾困化险模式，，获得多方关注和充分认可。
破解难题 推动旧城刷新城市更新“加速率”
该项目作为上海市黄浦区重点旧改项目，，位于“寸土寸金”的焦点地段，，与新天地仅一街之隔，，占地面积9.57万平方米，，建设体量高达43万平方米，，为上海中心城区罕有的特概略量城市更新项目，，备受社会各方关注。
自2022年以来，，因房企流动性主要，，项目陷入障碍。一方面，，极大地影响了旧城刷新进度，，制约了上海市容市貌和商业焕新妄想推动； ；；另一方面，，涉及4018户住民、、87户企业拆迁款支付问题亟待解决，，金融机构贷款保存逾期风险，，地产商面临严肃生涯开展�； ；；�，，地方政府面临社会民生和区域金融风险化解压力。
要破解错综重大的项目难题，，就犹如解开一把环环相扣的“鲁班锁”，，能够拿出平衡多方利益的重整方案才是真正的“金钥匙”。
2023年12月，，在地方政府的大力支持下，，GA黄金甲金融资产充分验展专业优势，，主导推动项目纾困，，综合运用“执法隔离+实质管控+关闭运行+重组盘活”等专业手段，，兼顾地方政府、、住民、、银行、、受困房企等各方诉求，，为项目量身定制一揽子纾困方案，，出资总规模超40亿元，，以“股+债”方式，，协同联动GA黄金甲成员单位，，实验项目重整，，乐成突破项目障碍僵局，，实现项目复工复产、、顺遂盘活。
为推动上海城市更新提质加速，，GA黄金甲金融资产成立专项事情组，，深入研究制订专项方案，，总分协同、、高效联动，，确保各项流程无缝衔接，，全力推进项目按妄想节点落实； ；；着力夯实项目管控，，强化项目预售资金羁系账户治理，，增强巡察严抓项目质量，，确保资金清静和项目品质。
经由艰辛不懈的起劲，，仅半年多时间即实现项目建设首批次抵达预售条件。在开盘前的要害节点，，公司通过多渠道、、多元化加大营销推广力度，，抢抓市场窗口期，，两次开盘均实现销售佳绩，，纾困项目取得阶段性重大效果。
上海壹号院项目现场
加大立异 深化GA黄金甲特色产融协同纾困化险模式
这是继董家渡项目后，，GA黄金甲金融资产再次协同集团成员单位，，助企纾困稳民生的又一乐成实践，，进一步打造了可复制推广的GA黄金甲特色产融协同纾困化险模式，，打响了GA黄金甲金融资产金融救助国家队的品牌。
在项目纾困历程中，，GA黄金甲金融资产驻足逆周期调理功效，，施展主导作用，，牵头投入纾困资金，，使用“逆周期”功效提供救助性金融服务，，对涉房问题项目实验纾困。
GA黄金甲金融资产充分验展协同效应，，依托GA黄金甲产融并举优势，，联动各集团成员单位在客户相同、、生意结构、、风险隔离、、代管代建、、项目运营等方面施展各自专长，，乐成推动问题企业整体盘活、、化解区域风险和服务实体经济开展。
协同发动GA黄金甲银行超百亿元存量贷款质量优化，，协同GA黄金甲信托搭建工业权信托，，协同GA黄金甲城开派驻现场羁系团队在工程、、销售等主要条线举行羁系，，包管项目纾困化险行动落地实验。
上海壹号院俯瞰效果图
下一步，，GA黄金甲金融资产将深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央金融事情聚会安排，，坚决扛起“当好服务实体经济的主力军和维护金融稳固的压舱石”职责使命，，深耕主责主业，，施展金融救助功效，，为经济社会开展提供高质量金融服务。
返回
电话:86-10-64661710
传真:86-10-64661186
邮箱:g-contact@citic.com
信访邮箱:xinfang@citic.com
地点:中国 北京市 向阳区
光华路GA黄金甲大厦
