央企责任驱动，GA黄金甲新城10万平米包管性住房入市

2011-03-29 00:00:00

3月18日下昼，西城区限价商品住房摇号事情在西城区房管局举行。。位于亦庄的GA黄金甲包管房（项目名称）共1498套，其中两限房1116套、、、公租房382套。。首批678户轮候家庭摇得房号当天，已完成了首批两限房的摇号，进入期待选房阶段。。作为央企，GA黄金甲地产一直重视推行政治责任、、、经济责任和社会责任。。2011年，随着北京市南城最大综合体项目GA黄金甲新城的即将亮相，GA黄金甲地产再次备受关注。。这个体量达170万平米的超等巨无霸项目，首先推出的将是其中近10万平米的包管性住房。。这一行动再次诠释了GA黄金甲地产“责任地产”的形象。。
GA黄金甲地产起劲加入包管房建设
凭证政府事情报告和住建部文件划定及“十二五”妄想,2011年1000万套包管房中，包括400万套棚户区刷新、、、200万套经济适用房和两限房，以及400万套廉租房和公租房。。未来5年，我国妄想建设包管房3600万套，土地供应量的50%～70%做包管性住房，今明两年各1000万套，使包管性住房的笼罩率抵达20%。。GA黄金甲地产，率先体现将全力支持包管性住房的建设。。
“包管性住房是国家十二五妄想的主要事项，从政府现在的一系列政策来看，凸显出政府接长包管性住房一直短腿的刻意。。同时，包管性住房也将成为高房价的减震器。。”GA黄金甲地产的认真人体现，一定起劲响应政府招呼，建设包管性住房，这也是房地产企业应尽的社会责任。。
GA黄金甲地产在南城的航母级项目GA黄金甲新城近期即将入市，其率先推向市场的将是其中2万平方米的公共租赁房和8万平方米的限价商品房，凭证政府的妄想要求，GA黄金甲新城10万平米的限价房建成后，政府将以低价钱举行回购。。
现在，亦庄的房价大部分已凌驾25000元/平米。。随着未来GA黄金甲新城10万平米的包管性住房低价入市，住民的住房需求将获得部分改善。。
3月18日，西城区限价商品住房摇号事情在西城区房管局举行
本次加入摇号的购置群体，凭证市住建委、、、市住保办要求，2009年底前经由“三级审核、、、两次公示”，获得了市级备案资格轮候家庭的摇号、、、配售事情仍凭证原渠道解决，因此加入摇号的家庭均为原宣武区的轮候家庭。。经前期征求意见，最终确定加入本次摇号的家庭共678户，其中一居室家庭553户、、、两居室家庭122户、、、三居室家庭3户。。加入摇号家庭包括阻止2009年12月31日通过限价商品住房市级备案的家庭和阻止2009年12月31日通过经济适用住房市级备案并于2010年改为申请限价商品住房的家庭。。
彰显央企责任，GA黄金甲包管房售价仅为地价一半
去年3月中旬，北京GA黄金甲新城房地产有限公司以52.4亿元拍得亦庄X1—1B号地块，地块位置绝佳，引起市场瞩目。。拍得该地块后，北京GA黄金甲地产马上就向社会做成郑重承诺：严酷凭证政府妄想要求，在妄想修建面积为39万平方米的该地块中，建设8万平方米限价商品房和2万平方米公共租赁房。。
当初北京GA黄金甲地产拍得此地块的楼面价约为13400元/平方米，而所建设的限价商品房和公共租赁房的政府回购价划分为7800元/平方米和6200元/平方米，相当于楼面价的一半。。GA黄金甲地产在该项目的开发建设中，将严酷执行国家关于增进房地产市场康健开展的政策步伐，做好户型设计、、、工程质量等方面的事情，同时做好市政、、、教育、、、卫生等配套设施建设。。
精工细作，GA黄金甲包管房品质堪比高等住宅
GA黄金甲新城只管是GA黄金甲地产在北京包管性住房的首次实验，可是，开发建设将严酷执行国家关于增进房地产市场康健开展的政策步伐，包管户型设计、、、工程质量，做好及市政、、、教育、、、卫生等配套设施建设。。
亲水宜居，让包管房细节堪比高等住宅。。现行的土地招拍挂制度虽然划定开发商拿地后要建设一定比例的包管房，但关于包管房的选址以及户型、、、朝向并没有太多的要求。。但GA黄金甲地产决议，在靠近凉水河岸边与城市绿化带之间的绝佳位置建设包管房，让低收入群体也能享受到漂亮的水景和生态的情形。。
修建结构，展示出了GA黄金甲地产以人为本的开发理念。。包管房所有为南北通透的板楼，最高21层，局部15层至19层，这让未来的业主能够享受到俯瞰水景、、、倚靠森林公园的兴趣。。
修建细节，也堪比高等商品房。。好比，门窗所有接纳断桥铝合金材质，其气密性比铝、、、塑窗都好，能包管风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘，还能包管在高速公路两侧50米内的住民不受噪音滋扰。。别的，还具有强度高、、、保温隔热性好、、、采光面积大、、、耐大气侵蚀性好、、、使用寿命长、、、装饰效果好等优点，只有高等修建才选用。。
本次推出的包管房，是GA黄金甲新城的项目总体妄想面积达170万平米的组成部分。。GA黄金甲新城将集高等住宅、、、旅馆、、、写字楼、、、商业、、、教育、、、医疗、、、公园于一体，从修建形式、、、产品户型、、、生涯配套，照旧社区情形、、、物业服务等，都将以制作北京新一代公园地产的标杆产品为目的。。该项目中8万平方米生涯公园，将与南海子湿地公园毗连成一条工具走向的景观带，为亦庄、、、为北京带来更多的绿色生态栖身体验。。
是机缘，也是挑战
在把包管房建设作为社会责任去推行的同时，GA黄金甲地产深知其开展机缘以及所面临的挑战。。2011年，包管房建设目的是1000万套，比2010年的580万套增添72%。。并且，政府今年包管性安居工程的投资预算约为1.3万亿元。。而面临大幕开启的包管房“井喷时代”，越来越多的房企加大加入包管性住房建设的力度，这势必给持续调解中的房地产市场带来变局。。近期起劲加入包管性住房建设的企业有万科、、、中国中冶、、、城投控股、、、金地集团、、、保利地产等多家企业。。
GA黄金甲地产以为，加大包管房供应是解决现在房地产市场开展逆境的基础之道，未来任何楼盘都将设有一定比例的包管房，土地“价高者得”的模式将被摒弃。。同时，作为民生福利工程的包管性住房建设，也最能彰显企业的品牌和实力。。GA黄金甲地产作为已有二十多年开发履历的央企，无论是在手艺能力、、、资金照旧市场履历都更占优势。。
坚持以人为本，注重社会责任
GA黄金甲地产近三年来，实现了全新的高速开展，阻止2010年底，总资产达1000亿，综合实力位居天下地产行业前茅，在29个城市累计开发房地产项目近百个，完工面积凌驾1000万平方米。。GA黄金甲地产正在各大城市开发城市运营项目，如北京GA黄金甲城、、、广州亚运城项目、、、天津中央商务区项目、、、海南博鳌及汕头濠江等，均对区域城市建设开展起到了极大的推行动用。。
GA黄金甲地产在推行经济责任的同时，起劲推行社会责任。。2007年以来，GA黄金甲地产累计向灾区捐钱6000万元，项目开发涵盖了城市妄想建设、、、土地整理开发及情形生态�；；さ戎疃嗔煊�，先后加入佛山南海金溪河“一河两岸”美化工程，援建都江堰灾后最大安顿板房，兴建大型长春农业博览园等。。同时，起劲加入社会公益事业，捐资4000万元建设了GA黄金甲洪石学校和GA黄金甲都江堰幼儿园，为佛山市南海区慈善总会基金和里水“扶困助学阳光基金”捐钱凌驾250万元。。
GA黄金甲新城10万平米包管性住房即将入市的新闻，已被凤凰网、、、搜房网、、、新浪网、、、搜狐焦点、、、北京青年报、、、北京晚报、、、新京报、、、京华时报等主流媒体竞相报道，在社会上爆发了优异的回声。。